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巴彦淖尔危房等级评估安全检测收费标准*危房鉴定中心

关键词:

危房质量评估检测房屋质量安全检测房屋结构安全检测

2021/2/23

巴彦淖尔危房等级评估安全检测收费标准*危房鉴定中心

吴经理:13006648292(同微信号

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一、危房改造安全检测鉴定报告项目实例分析:

1工程概况
 此办公大楼完工于上世纪70年代,原先为三层砖混结构,之后加到四层,局部五层,面积为1581 m’,取浆砌毛石条基为基础,横墙承重,内、外墙均是240mm,1层到3层取用红砖砌筑,4层到5层采用混凝土小型砌块合红砖混合砌筑,楼面板结构采用预制圆孔板。此楼至今已有4O多年的历史,并无设计存档资料。如今,阳台有明显的倾斜现象,因此决定进行该房屋的加固改造。在加固之前,要对此楼进行检测鉴定,将其危险部位以及危险程度明确下来,为此楼的加固和改造提供地试验基础。
2房屋检测
 房屋检测旨在鉴定此楼是否为危房,查出是否存在结构上的安全隐患,确定安全隐患的部位、性质,得到初步处理参数。
2.1检测方法和内容
2.1.1结构基本状况
 此楼长为39.9米,宽为8.4米,层高为3.2米,主体为砖混结构,外挑走廊。
2.1.2结构使用条件调查情况
 此楼使用到如今已至30多年,一直采用为办公楼,结构上荷载满足《结构荷载规范》的要求,物工作于正常使用荷载之下。楼周围并无腐蚀性介质,周边场地平整,没有震动影响。


2.1_3地基检测情况
 据物的实际情况,此次检测布置三个探井轴纵墙、轴山墙和厕所楼梯处轴横墙,通过三个探井对物的地基进行检测。经过勘察,发现场地地层结构如下:层为杂填土,有块石、砖块等垃圾混合粘土组成,色泽杂,结构稍密。层厚约为1.0~1.2米。二层为红粘土,残坡程积因,色泽为褐黄色,根据状态的不同划分为可塑、硬塑两个单元。其中硬塑红粘土层厚约为4.6—5.5米,可塑红粘土约为5.8~6.5米。根据现场的钻探资料,场地之上覆盖的红粘土较为均匀,厚度较大。检测取了6组原状土样在室内进行了土工试验,据试验结果,场地之内的硬塑红粘土压缩模量及特征值确定如下:E =7.8MPa、厶=210kPa
 2.1.4基础检测
 对本楼采用开挖三个探井对物的地基持力层、基础尺寸进行检测
①混凝土强度的检测
 检测采用回弹法抽检了八根混凝土梁,砼强度推定值小为10.0MPa,大值为22.8MPa,采用钻芯法对一根混凝土梁进行了检测,其强度代表值为12.5MPa,这个结果接近了回弹法的检测结果。
②检测钢筋混凝土构件钢筋隐蔽性
 检测采用钢筋扫描仪与剥开混凝土检查钢筋位置以及数量,检测结果如下表2。
2.1.5砌体及墙体、屋面的检测
 一层~三层:采用了原位轴压法抽检一组墙体,检测结果为:砌体抗压强度标准值为1.70MPa;四层~五层:检测得砂浆的抗压平均强度值是1.65MPa,砼小型空心砌块的强度等级是MU7.5级。屋面是不上人屋面,结构层采用的预制空心板,柔性防水,没有保温隔热层。
2.1.6检验楼板承载力
 选取了块预制空心板进行了静载试验,试验结果如下:此板在6。0KN/m2的荷载作用下没有出现任何一种破坏情况,也没有裂缝出现。
2.1.7结构的整体性调查和物倾斜观测
 此楼构造上设有地圈粱,一层、三层、五层隔层设置了一道封闭圈梁,并无构造柱;在⑤轴线处设置了一缝宽为30mm的伸缩缝。经过总体的检查,部分混凝土并未浇筑密实,有蜂窝麻面,钢筋锈蚀出现。通过对此楼的四个角采用经纬仪以及吊线检测垂直度,可得此楼的垂直度大偏差值达5mm。


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