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桂林市厂房承重安全检测标准*办理报告

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厂房承重安全检测中心厂房承重安全检测单位厂房承重安全检测报价

2021-04-30

桂林市厂房承重安全检测标准*办理报告

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本公司通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测项目齐全,是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构,专业从事建设工程质量检测,工程测量勘察,房屋质量检测,工程监理,工程咨询,隔震减震,地震安全性评价,建筑能源审计,能效测评

砌体结构构件有下列现象之一者,应评为危险点:

(1)受压构件承载力小于其作用效应的85%;

(2)受压墙、柱沿受力方向产生缝宽2mm,缝长过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长过1/3的多条竖向裂缝;

(3)受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化,有效截面削弱达1/4以上;

(4)支撑梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已过1mm;

(5)墙柱因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于0.5mm;

(6)墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝;

(7)墙、柱刚度不足,出现挠曲鼓闪,且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝;

(8)砖过梁中部产生明显的竖向裂缝,或端部产生明显的斜裂缝,或支撑过梁的墙体产生水平裂缝,或产生明显的弯曲、下沉变形;

(9)砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝,或拱曲面明显变形,或拱脚明显位移,或拱体拉杆锈蚀严重,且拉杆体系失效;

(10)石砌墙(或土墙)高厚比:单层大于14,二层大于12,且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。


危房安全检测鉴定报告关于整幢危房的评定标准:

1.1因地基、基础产生的危险,可能危及主体结构,导致整幢房屋倒塌的。 

1.2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险,可能构成结构破坏,导致整幢房屋倒塌的。 

1.3因屋架、檩条产生的危险,可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。 

1.4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。 

2局部危房 

2.1因地基、基础产生的危险,可能危及部分房屋,导致局部倒塌的。 

2.2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险,可能构成部分结构破坏,导致局部房屋倒塌的。 

2.3因屋架、檩条产生的危险,可能导致部分屋盖倒塌,或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。 

2.4因搁栅产生的危险,可能导致整间楼盖倒塌的。 

2.5因悬挑构件产生的危险,可能导致梁、板倒塌的。 

2.6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。 

2.7危险点是指单个承重构件,或围护构件,或房屋设备,处于危险状态的。 

编辑本段危房及危险点处理 

1危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 

2对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。 

3对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。 

4对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全 


危房安全检测评估项目实例展示:

1组成部分(地基基础、上部承重结构)鉴定评级 

1、地基基础——根据现场检测结果,房屋整体无明显倾斜趋势,未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形,上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等;依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)5.2.2条1款,评定地基基础为a级(无危险点)结构。 

2、上部承重结构构件——根据现场检测结果,木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽,个别木质构件剔除外部木材后发现内部腐朽严重,颜色呈深褐色,木材易被捻成粉末,均为危险构件(Td)。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)5.2.2条4款,评定上部承重结构为d级(整体危险)结构。 

3、围护结构构件——墙体、门窗等外观现状基本完好,屋面层基本完好,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)5.2.2条1款,评定围护结构为a级(无危险点)结构。 

2 房屋危险性鉴定 地基基础为a级(无危险点)结构,上部承重结构为d级(整体危险)结构,围护结构为a级(无危险点)结构,依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)的相关条款和5.3节的规定,综合评定**小学文昌阁为D级房屋,即承重结构承重力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

 3 建议 房屋为D级房屋,整体出现险情,构成整幢危房,建议拆除重建。

危房是因承重构件的危险导致结构的危险而产生的 ,鉴定房屋是否危险 ,其前提是鉴定房屋构件是否危险。 结构不同、构件的材质不同 , 其危险值亦不同。 构件的结构形式、受力条件、制作方法、制造技术、受力方式不同 ,其危险值也各不相同。《危险房屋鉴定标准》中所指的构件 ,是指房屋的承重构件; 所指的结构 ,系指由承重构件组成的受力体系。必须明确《危险房屋鉴定标准》中构件的分项与《房屋完损等级评定标准》的分项方法有所不同。前者是以承重构件为核心 ,并将与承重构件或房屋结构有联系的部分也纳入鉴定范围之内 ,主要考虑对承重构件或房屋结构的影响。 而后者则将房屋的相同部分进行分项 ,评定时主要以自身质量为依据 , 进行等级划分 ,不考虑其它部分的影响。


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