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攀枝花市旧房拆改安全检测单位*办理报告

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旧房拆改安全检测单位旧房拆改安全检测中心旧房拆改安全检测标准

2021-04-08

攀枝花市旧房拆改安全检测单位*办理报告

曾经理  13590461208承接全国业务

本公司通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测项目齐全,是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构,专业从事建设工程质量检测,工程测量勘察,房屋质量检测,工程监理,工程咨询,隔震减震,地震安全性评价,建筑能源审计,能效测评。

房屋裂缝开裂安全性检测鉴定与评价依据

(1)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版); 

(2)《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013;

(3)《回弹法检测混凝土强度技术规程》JGJ/T23-2011; 

(4)《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T152-2008; 

(5)《混凝土结构设计规范》GBJ50010-2010;

(6)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012;

(7)委托单位提供的工程地质勘察报告、设计图纸(包括变更)和相关技术资料。

检测方法及数量

(1)现浇板裂缝开展性态检测(位置、宽度、走向和长度); 

采用目测、裂缝观察仪、尺量、拍照与描绘的方法,对现浇板的梁裂缝开展位置、宽度、走向和长度进行检测。 

(2)裂缝开展深度检测;

采取裂缝处注水或骑缝钻芯的方法,检测其现浇板裂缝开展情况。

(3)现龄期混凝土强度检测;

利用回弹法检测现浇板现龄期混凝土强度。

(4)现浇板钢筋配置检测;

利用钢筋位置检测仪并结合局部剥开量测的方法,检测其现浇板钢筋配置情况及其受力钢筋保护层的厚度。

(5)现浇板厚度检测;

利用楼板厚度检测仪检测现浇板厚度。


房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

  日常工作中,经常碰到对原结构局部结构构件及整体使用功能进行改变:拆除楼梯并补上楼板,在去掉结构楼板并增加楼梯,建筑功能全部改成办公,建筑隔墙拟采用轻质墙体材料。改建工程更改了原建筑结构形式,改变了设计使用性质,根据及上海市现行建设工程相关规定,需对上述建筑物进行检测及抗震鉴定,以对该建筑抗震性能有一个较全面的评估,同时为加固设计提供依据。

  房屋厂房安全质量评估1,随着时间的推移,厂房不断的老化,厂房结构构件出现损坏,造成厂房安全隐患。2,厂房上设置大型广告牌,水箱,水池,花园,游泳池,空调,太阳能热水器等设备影响厂房结构安全。3,报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用,未确定厂房楼板承载能力。

  混凝土承载力不足,地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使整个工程变形,影响工程结构稳定。因此,在进屋安全鉴定时,要充分查阅相关地质资料,施工资料等。施工方式错误2) 荷载裂缝荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理合理计算房屋结构的承载力,从而出具科学的鉴定报告书。

  建筑工程安全性鉴定:

  (1)在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前,对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。

  (2)受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后,对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。

  (3)在施工场地周边的建筑物,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

  (4)临时性房屋需要延长使用期的时候,对建筑物的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议。

  (5)作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑,需要在许可审批前进屋的安全性鉴定

  (6)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。


 裂缝处理是现阶段建筑修复、加固领域中常常会遇到的一个问题。裂缝处理是针对建筑物产生的裂缝、裂纹进行灌浆、填充、修补修复的过程。

钢筋混凝土构造物产生的各种龟裂现象和裂缝损坏,采用环氧树脂低压灌注浆加固修补,在不影响生产营运的条件下,可以达到预期的强度,延长结构物的使用寿命。施工快捷方便,不需要大型机械作业,加固效果安全。

裂缝修补方法:

1表面封闭法:对混凝土表层微细独立裂缝(ω≤0.2mm)和网状裂缝,可采用低黏度且具有良好渗透性的修补胶液封闭裂缝通道。

2注射法:以一定的压力将低黏度、高强度的裂缝修补胶液。注入裂缝腔内。实用与0.1≤ω≤1.5mm静止的独立裂缝、贯穿性裂缝以及蜂窝状局部缺陷的补强和封闭。

3压力注浆法:用于大型结构贯穿性裂缝、大体积混凝土的蜂窝状严重缺陷和深而蜿蜒的裂缝。

4填充密封法:在构件表面沿裂缝走向骑缝凿出槽深不少于20mm和槽宽不小于15mm的V形沟槽,然后用改性环氧树脂砂浆或弹性填缝材料填充。用于处理ω≥0.5mm的活性裂缝和静止裂缝。

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