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江苏无锡房屋安全检测公司名单-收费标准

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房屋安全检测单位

2021-04-21

江苏无锡房屋安全检测公司名单-收费标准

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江苏无锡房屋安全检测公司名单-收费标准,受检房屋位于江苏无锡某街道23号,房屋的主体为地上二层(局部三层、四层)钢筋混凝土框架结构房屋,长约99.5m,宽约98.75m,主体建筑高度16.00m,建筑面积约为8550m2。房屋初始设计于2001年,建造于2004年。为了解当前房屋的安全状况,上海市某雷火特委托我单位对该房屋进行检测,并根据检测结果对房屋主体结构承载力进行验算。房屋安全检测本次检测的主要内容包括:
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋使用情况调查;
(3)房屋建筑、结构布置调查;
(4)房屋损伤检测;
(5)房屋变形检测;
(6)房屋主体结构材料强度检测;
(7)房屋主体结构承载力验算;
(8)检测评定结论及处理建议。
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一、现场采用回弹法检测被鉴定房屋砖抗压强度,房屋安全检测检测结果表明:被鉴定房屋混凝土抗压强度等级可评定为C20;烧结普通砖抗压强度达到原设计强度等级MU7.5;砂浆抗压强度为2.6MPa。经抗震构造措施分析,被鉴定房屋混凝土承重构件有破损、钢筋锈胀,且为单跨框架,其余抗震构造措施基本满足规范要求。根据现场建筑、结构情况及实测材料力学性能,对房屋进行抗震承载力验算。结果表明,房屋1-6轴混凝土柱承载力均满足计算要求;6-9轴砖墙的抗压、抗震承载力及高厚比均满足计算要求。
二、检测结构分析:
(1)房屋完损检测结果表明:被鉴定房屋室内主要存在墙面渗水、粉刷层起皮开裂等损伤;室外主要损伤为室外地坪与主体结构之间脱开,未见其它明显的结构性损伤。
(2)房屋变形测量结果表明:房屋1-6轴南北向整体倾斜无规律,倾斜率为向北2.82‰,平均倾斜率2.00‰;东西向向东倾斜,倾斜率为向东2.46‰,平均倾斜率2.46‰。房屋6-10轴南北向倾斜率为向南3.01‰,平均倾斜率1.90‰;东西向倾斜率为向东倾斜2.51‰,平均倾斜率为2.51‰。
(3)房屋材料强度检测结果表明:被鉴定房屋混凝土抗压强度等级达到原设计砼强度300#要求;烧结普通砖抗压强度达到原设计强度等级MU7.5;砂浆抗压强度为2.7MPa。
(4)房屋抗震构造措施分析结果表明:被鉴定房屋混凝土承重构件有破损、钢筋露筋,屋架未设置横向支撑且与抗风柱连接,其余抗震构造措施基本满足规范要求。
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一、结合现场检测数据,采用中国建筑科学研究院研制的PKPM系列软件,根据现场实际情况,建立合理的力学计算模型进行承载力验算,由于基础因条件现场条件限制难以开挖,楼板存在开裂、露筋现象,承载力暂不做验算。
1)材料强度取值:
①现浇混凝土柱:推定强度C30;
②现浇混凝土梁:推定强度C30;
③现浇混凝土板:推定强度C30;
④纵向受力钢筋强度等级按HRB335取值,箍筋按HPB235取值。
2)荷载取值:
活荷载取值主要依据实际建筑功能,按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定。二、三层楼地面采用120mm厚现浇混凝土板,楼面恒荷载取4.5kN/m2;屋面考虑现浇混凝土板、建筑面层、防水保温层等,恒荷载取7.0kN/m2;二层楼面活荷载均取3.5kN/ m2;三层楼面活荷载取2.0kN/ m2,楼梯间活荷载取3.5 kN/ m2;上人屋面活荷载取2.0kN/m2,不上人屋面活荷载取0.5kN/m2。
房屋混凝土梁、柱等结构自重由计算软件自动导算,混凝土容重近似取26kN/m3;填充墙采用加气混凝土砌块,容重近似取9kN/m3(考虑两侧抹灰层);修正后的基本风压取0.55kN/m2,地面粗糙度取B类。地震设防烈度为7度,框架抗震等级三级,Ⅳ类场地土(上海雷火),设计基本地震加速度为0.10g,设计地震分组组,特征周期0.90s。
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一、房屋的结构承载力验算结果表明:
(1)框架柱轴压比均小于规范限值0.85要求。
(2)一层~三层框架柱配筋计算配筋局部大于实际配筋,不能满足承载力的计算要求;
(3)房屋二、三层部分框架梁计算配筋大于实际配筋,不能满足承载力的计算要求。
二、受检房屋位于上海市云桥南路,主体为地上二层(局部三层、四层)钢筋混凝土框架结构房屋。房屋安全检测检测结论如下:
(1)现场调查的结论为,房屋主要损伤为部分混凝土构件露筋,渗水、表面出现盐析;墙体表面粉刷存在开裂、空鼓、剥落、渗水、霉变等现象,为非结构性损伤,其余部位未见明显损伤。
(2)检测结果表明,受检现浇混凝土梁、板、柱混凝土强度修正值在31.4MPa~37.0MPa之间;按照检验批进行推定结果显示:该批次混凝土强度推定值为35.9MPa,标准差为1.84,平均值为39.0MPa。
(3)检测结果表明,所抽检混凝土柱保护层厚度为20mm~40mm,所抽检梁保护层厚度为20mm~40mm,所抽检板保护层厚度为11mm~22mm。
(4)检测结果表明,房屋东西方向无明显倾斜规律,倾斜率为向西2.6‰。房屋东西向、南北向倾斜率均未超过《建筑地基基础设计标准》(GB50007-2018)中规定的房屋整体倾斜4.0‰的限值。
(5)验算结果表明,房屋的结构承载力验算结果表明:框架柱轴压比均小于规范限值0.85要求。房屋安全检测一层~三层框架柱配筋计算配筋局部大于实际配筋,不能满足承载力的计算要求;房屋二、三层部分框架梁计算配筋局部大于实际配筋,不能满足承载力的计算要求。
三、房屋安全检测建议;
(1)对损伤部位作必要的修复处理;
(2)对不满足承载力计算混凝土构件采取相应的加固措施;
(3)本报告中的计算分析仅对现状进行分析,仅供设计人员参考;改造施工前需请具有资质的单位对该房屋进行加固设计
(4)在后续过程中,对房屋的变形情况进行定期监测,若发现结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施WYF086HIU2079。
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现场检测步骤;
1、结构使用条件调查核实;
2、地基基础检查;
3、上部结构及构件工作状态、施工质量及材料性能检测;
4、围护结构检查;
5、结构可靠性鉴定评级。

房屋基本概况;该房屋为一栋地上二层砖混结构房屋,东西向开间主要为2.7m、3.5m和4.0m等,南北向进深主要为4.7m、7.3m等,砖墙厚度为240mm,二层及闷顶层楼板均采用现浇混凝土板,房屋屋面为坡屋面,由于现场条件限制,未对屋面结构进行调查。鉴于房屋正在使用中,出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。为明确受检房屋损伤状况,现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测,经检测房屋主要损伤为部分墙面瓷砖开裂、墙面粉刷存在起皮、剥落、开裂等现象,部分吊顶松动,该类损伤均为非结构性损伤。由于现场房屋装饰层覆盖,部分构件不能进行直观检测,不排除存在未检查到的损伤情况。

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